Уважаемые соседи!
в 2016 году было подано 8 судебных исков на собственников следующих квартир: 2,4,9,14,21,23,35,36.
По 21 и 35 квартирам суд отказался принять иски, тк ТСЖ не смогло предоставить подтверждающие документы за 2012 год, в связи с саботажем бухгалтера Степко, которая при увольнении изъяла базу 1С-бухгалтерии ТСЖ, чтобы затруднить расследование в отношении ее должностного преступления о неначислении коммунальных услуг собственникам гаражей.
Собственники кв.2,14,23,36 погасили долги перед ТСЖ 26 января 2017 года (день судебного заседания), кв.4 долг за 2014 год погасила, а за 2013г ходатайствовала о списании по сроку исковой давности. ТСЖ по этим квартирам передало в суд отзыв по искам, с условием компенсации ТСЖ расходов по госпошлине и без требований по пени.
По кв.9 судебное разбирательство продолжается, основная сумма долга погашена собственником, ТСЖ претендует на пени в размере 17 765,68 руб, госпошлины 488,27 руб и на оплату услуг представителя Кармановой М.И. в размере 3450,00 руб(подготовка иска).
ознакомится с делами подробнее можно на сайте «Мировые судьи Санкт-Петербурга»
Работа с должниками продолжиться, с 2017 года всем собственникам, просрочившим сроки оплаты квитанций за коммунальные услуги, будут начисляться пени согласно Федеральный закон от 03.11.2015 г. № 307-ФЗ.
Согласно этому документу, с 1 января 2016 года организациям – потребителям энергоресурсов и воды, которые будут несвоевременно расплачиваться по счетам, будут начислять пеню уже с первого дня просрочки. Размер ее установлен в процентах и составляет 1/130 ставки рефинансирования Центробанка, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы. Для управляющих компаний, а также тепло- и водоснабжающих предприятий санкции менее жесткие: в первые два месяца просрочки пени будут рассчитываться, исходы из 1/300 ставки рефинансирования, третий месяц – из 1/170 ставки рефинансирования, а после 91-ого дня просрочки пеню насчитывают из 1/130 ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты. Физическим лицам также подняли штрафы за несвоевременный расчет за потребленные энергоресурсы и воду. Раньше в части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ было указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, за каждый день просрочки должны заплатить поставщику пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от невыплаченной суммы. С 1 января 2016 года порядок расчета пени изменился. За первый месяц просрочки граждане смогут избежать наказания, за последующие два месяца неуплаты кредиторы начислят пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, а с 91-го дня – в размере 1/130 ставки.
подробнее на сайте http://www.kvartplata.info/d/1012/index.jhtml
UPD 14.03.2017:
Решение по иску ТСЖ к Заславскому С.М.
цитата: «Взыскать с Заславского С.М. в пользу ТСЖ «Детскосельское» пени на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 15 733 рублей 96 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 488 рублей 27 копеек.
В удовлетворении требований о взыскании с Заславского С.М. в пользу ТСЖ «Детскосельское» судебных расходов на оплату услуг представителя(юриста) отказать.»
UPD 11.07.2017:
рассмотрение апелляционной жалобы в Пушкинском районном суде:
| Судебное заседание | 11.07.2017 | 12:00 | Дело окончено | оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ |
продолжение следует….