Акт проверки ревизионной комиссией ТСЖ (к собранию)

Акт проверки финансово-хозяйственной деятельности  ТСЖ «Детскосельское»

 г.Пушкин                                                                                         14.03.2016г.                                                          

Ревизионная комиссия в составе:

Кузнецова И.С.-председатель

Полугрудов В.Н.-член комиссии

Вдовиков А.Г.-член комиссии

Рассмотрела исполнение сметы расходов за 2015 год.

 

Планом предусмотрены расходы в сумме 2 902 968 рублей, в т.ч. зарплата 2 129 672  рублей, фактический расход составил 2 641 208 рублей, в т.ч. зарплата по факту 2 058 183 рублей(78% от фактической сметы), экономия составила 264 954 рублей.

Допущены расходы, не предусмотренные сметой по статьям:

Расходы которые являются const-той ,списываются по факту:

  • освещение мест общего пользования-78 088 руб.
  • вывоз мусора-88 202 руб.

Незапланированные расходы:

  • покупка и заправка огнетушителей-3962 руб.
  • обслуживание диспетчерской связи в лифтах и

проверка ростехнадзора по лифтам-5000руб.

  • выписка из реестра ГБР-6220руб.

За 2015 год образовалась задолженность по кварплате на 31.12.2015 в сумме 378 159 руб. в том числе:

Кв.9  -32 332,31 руб.

Кв.11 -19 477.38 руб.

Кв.16 -17 849.47 руб.

Кв.18 — 24 617.45 руб.

Кв.19 -22 029.56 руб.

Кв.21 -41 045.97 руб.

Кв.28 -24 936.17 руб.

Кв.29 -17059.27 руб.

Кв.30 -18 437.10 руб.

Кв.35 -24 215.30 руб.

Кв.36 -17 061.82 руб.

Кв.47 -41 038.30 руб.

Оф.5Н -49 546.38 руб.

Оф.17Н -28 518.11 руб.

Всего задолженность составила-584 071.82 руб.

Работа с должниками по кварплате не проводится никем.

План работы по содержанию дома не выполнен:

  • проверка монометров и термометров-11 000 руб.
  • тех.обслуживание и ремонт видонаблюдения-7500 руб.
  • тех.обслуживание водомерного узла-10 000 руб.
  • подготовка и сдача дома к зиме

(промывка теплообменников)-15 000 руб.

  • прочие работы

оформление документов на землю и забор-30 000 руб.

На общую сумму 73 500 руб., ревизионная комиссия рекомендует выполнить эти работы в 2016 году за счет неиспользованных средств 2015 года.

По статье оплата труда дворника и дворника-разнорабочего фактическая сумма составляет 194 529 руб.

Не лучше было бы убрать территорию трактором «Автодора» 1 час работы 2 000 рублей.

Возможно заключение договора с «Автодором» с ноября по март или хоть на один месяц(январь) когда много снега.

На 50 квартир у нас штат ТСЖ 11 человек с отсутствующими трудовыми договорами.

Должностные инструкции не оформлены должным образом .

В частности должностная инструкция Председателя Правления ТСЖ гласит «что председатель обязан знать действующее законодательство РФ;законодательные,правовые и нормативные акты города Калуги и Калужской области относящиеся к деятельности товарищества….»

Аналогичный штат ТСЖ обслуживает дом на 270 квартир.

В 2014 году был создан резервный фонд,cогласно Положению о Резервном фонде п.4.7,4.8,4.9 не выполняются.

Складывается впечатление об отсутствии порядка и работы у нас в ТСЖ , нет направленности на рационализацию расходов и  четкого представления о том ,что важно и что необходимо сделать в первую очередь и нужно ли вообще что либо делать? Ведь получается, просто можно плыть по течению и получать зарплату.

 

Председатель ревизионной комиссии:                       Кузнецова И.С.

Члены ревизионной комиссии:                                 Полугрудов В.Н.

Вдовиков А.Г

 

(исп.Кузнецова И.С.)

скачать — Акт РевКома 2016-03-18

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.